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Social Sciences · Business
Minato City SME Loan Brokerage Scheme — A Founder's Field Guide
Minato City does not lend directly; it brokers low-interest loans via designated banks with Tokyo Credit Guarantee Corporation backing, then subsidises part of the interest. Founders within one year of their first sale have their own track: the Start-up Support Loan.
How the Scheme Works
- Book a consultation → City issues a brokerage letter → bank screens → Guarantee Corporation backs → loan executed.
- The City covers part of the interest (interest subsidy); a brokerage letter does not guarantee loan approval.
- Proxy applications by accountants or consultants are not permitted; the representative must apply in person.
Start-up Support Loan (the Founder Track)
- Limit ¥10 M before first sale; ¥15 M within one year of first sale. Rate: 0.2%, 7-year term, 1-year grace.
- Requires Minato City's own prescribed business plan — the JFC form cannot be substituted.
- Plan is built across ~3 one-hour sessions with a City-assigned SME Management Consultant.
- Virtual offices are ineligible; a continuous-use shared/co-working contract is the minimum.
Key Document Rules
- Own-funds figure in the passbook must match the business plan's 'Own-Funds Calculation Table' and 'Funding Plan'.
- The Credit Guarantee Corporation independently re-assesses declared own funds.
- Same-day brokerage is impossible; allow time for multiple interview sessions.
Notable Loan Products (April 2026)
- General management loan: up to ¥32 M, borrower rate 1.35%+, working capital 7 yrs / equipment 9 yrs.
- Small-lot challenge support (under 5 yrs old): ¥10 M, 0.4%+, 7 yrs.
- Emergency support loan (safety-net types 1–6): ¥20 M, 0.1%+, 7 yrs.
- Personal-guarantee waiver option available for most products (City subsidises the added guarantee fee).
→ Founders in Minato City should target the Start-up Support Loan, build the City's prescribed business plan with the adviser, and apply in person — the JFC plan cannot be reused.
社会科学 · ビジネス
港区中小企業融資あっせん制度 — 創業者のための実践ガイド
港区は直接貸付を行わず、指定金融機関への「あっせん（仲介）」と東京信用保証協会（＝返済不能時に銀行へ代位弁済する公的機関）の保証、そして利子補給（区が利息の一部を肩代わりする仕組み）を組み合わせた低利融資制度を運営する。初売上から1年以内の創業者には専用の「創業支援融資」が用意されている。
制度の流れ
- 相談予約 → あっせん書（紹介状）交付 → 金融機関審査 → 保証協会保証 → 融資実行。
- 区は利子補給を行うが、あっせん書の交付は融資確定を意味しない（最終審査は金融機関と保証協会）。
- 代理申込（税理士・コンサル等）は不可。原則として代表者本人が手続きを行う。
創業支援融資（創業者専用トラック）
- 限度額：初売上前は1,000万円、初売上から1年以内は1,500万円。借主負担利率0.2%、期間7年（1年の据置期間あり）。
- 港区所定の創業計画書が必須。日本政策金融公庫（JFC）の書式は代用不可。
- 商工相談員（中小企業診断士資格を持つ区の専門家）と約1時間×3回の面談を経て計画書を作成する。
- バーチャルオフィス（住所のみ借りる形態）は原則対象外。シェアオフィス・コワーキングは継続利用契約があれば可。
書類作成の要点
- 通帳で証明する自己資金額は、計画書の「自己資金計算表」「資金計画」と必ず一致させる。
- 申告した自己資金は保証協会が独自に再評価するため、過大申告は禁物。
- 当日あっせんは不可。面談複数回分のリードタイムを見込んで早めに予約する。
主な融資メニュー（2026年4月現在）
- 一般経営資金（一般）：上限3,200万円、借主負担1.35%〜、運転7年／設備9年。
- 小口チャレンジ支援（創業5年未満）：上限1,000万円、0.4%〜、7年。
- 緊急支援資金（セーフティネット保証1〜6号）：上限2,000万円、0.1%〜、7年。
- 経営者保証非提供制度：条件を満たせば代表者の個人保証（連帯保証）を外せる（上乗せ保証料は区が全額補助）。
→ 港区で創業するなら「創業支援融資」一択。区所定の創業計画書を商工相談員と共に作り、代表者本人が申し込む。JFC書式の流用は不可。
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Minato City SME Loan Brokerage Scheme — A Founder's Field Guide
Minato City does not lend directly; it brokers low-interest loans via designated banks with Tokyo Credit Guarantee Corporation backing, then subsidises part of the interest. Founders within one year of their first sale have their own track: the Start-up Support Loan.
How the Scheme Works
- Book a consultation → City issues a brokerage letter → bank screens → Guarantee Corporation backs → loan executed.
- The City covers part of the interest (interest subsidy); a brokerage letter does not guarantee loan approval.
- Proxy applications by accountants or consultants are not permitted; the representative must apply in person.
Start-up Support Loan (the Founder Track)
- Limit ¥10 M before first sale; ¥15 M within one year of first sale. Rate: 0.2%, 7-year term, 1-year grace.
- Requires Minato City's own prescribed business plan — the JFC form cannot be substituted.
- Plan is built across ~3 one-hour sessions with a City-assigned SME Management Consultant.
- Virtual offices are ineligible; a continuous-use shared/co-working contract is the minimum.
Key Document Rules
- Own-funds figure in the passbook must match the business plan's 'Own-Funds Calculation Table' and 'Funding Plan'.
- The Credit Guarantee Corporation independently re-assesses declared own funds.
- Same-day brokerage is impossible; allow time for multiple interview sessions.
Notable Loan Products (April 2026)
- General management loan: up to ¥32 M, borrower rate 1.35%+, working capital 7 yrs / equipment 9 yrs.
- Small-lot challenge support (under 5 yrs old): ¥10 M, 0.4%+, 7 yrs.
- Emergency support loan (safety-net types 1–6): ¥20 M, 0.1%+, 7 yrs.
- Personal-guarantee waiver option available for most products (City subsidises the added guarantee fee).
→ Founders in Minato City should target the Start-up Support Loan, build the City's prescribed business plan with the adviser, and apply in person — the JFC plan cannot be reused.
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港区中小企業融資あっせん制度 — 創業者のための実践ガイド
港区は直接貸付を行わず、指定金融機関への「あっせん（仲介）」と東京信用保証協会（＝返済不能時に銀行へ代位弁済する公的機関）の保証、そして利子補給（区が利息の一部を肩代わりする仕組み）を組み合わせた低利融資制度を運営する。初売上から1年以内の創業者には専用の「創業支援融資」が用意されている。
制度の流れ
- 相談予約 → あっせん書（紹介状）交付 → 金融機関審査 → 保証協会保証 → 融資実行。
- 区は利子補給を行うが、あっせん書の交付は融資確定を意味しない（最終審査は金融機関と保証協会）。
- 代理申込（税理士・コンサル等）は不可。原則として代表者本人が手続きを行う。
創業支援融資（創業者専用トラック）
- 限度額：初売上前は1,000万円、初売上から1年以内は1,500万円。借主負担利率0.2%、期間7年（1年の据置期間あり）。
- 港区所定の創業計画書が必須。日本政策金融公庫（JFC）の書式は代用不可。
- 商工相談員（中小企業診断士資格を持つ区の専門家）と約1時間×3回の面談を経て計画書を作成する。
- バーチャルオフィス（住所のみ借りる形態）は原則対象外。シェアオフィス・コワーキングは継続利用契約があれば可。
書類作成の要点
- 通帳で証明する自己資金額は、計画書の「自己資金計算表」「資金計画」と必ず一致させる。
- 申告した自己資金は保証協会が独自に再評価するため、過大申告は禁物。
- 当日あっせんは不可。面談複数回分のリードタイムを見込んで早めに予約する。
主な融資メニュー（2026年4月現在）
- 一般経営資金（一般）：上限3,200万円、借主負担1.35%〜、運転7年／設備9年。
- 小口チャレンジ支援（創業5年未満）：上限1,000万円、0.4%〜、7年。
- 緊急支援資金（セーフティネット保証1〜6号）：上限2,000万円、0.1%〜、7年。
- 経営者保証非提供制度：条件を満たせば代表者の個人保証（連帯保証）を外せる（上乗せ保証料は区が全額補助）。
→ 港区で創業するなら「創業支援融資」一択。区所定の創業計画書を商工相談員と共に作り、代表者本人が申し込む。JFC書式の流用は不可。